Il mio nome è Elisabetta Morellini, sono nata a Genova, ma vivo a La Spezia da molti anni.
Sono sposata e ho due meravigliosi figli, ormai adolescenti.
Sono profondamente legata al territorio ligure, adoro il Golfo dei Poeti: i paesaggi, le tradizioni e l’enogastronomia.
Amo le viuzze che finiscono in mare, le chiese bianche e nere, le rocce a strapiombo, l’odore della focaccia, il vento, le spiagge di sassi, i vicoli con un cielo di panni stesi.
Ho la fortuna di vivere immersa nella bellezza, in una delle mete turistiche più ambite a livello mondiale.
Per questo, anni fa sono diventata host di un famoso portale turistico: affittare la mia seconda casa mi ha fatto vivere esperienze talmente positive da spingermi a intraprendere l'attività un po’ più in grande.
Sono così diventata una property manager, gestendo una trentina di appartamenti ad uso turistico sul territorio compreso tra Levanto e la Versilia.
Grazie a questo lavoro ho scoperto la mia vera passione: la casa.
Oltre alla qualifica di agente immobiliare ho conseguito anche quella di Home stager, perché vado matta per l'arredamento e la fotografia.
http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/7/6v
6vNel cuore del centro storico di Sarzana, in una palazzina d'epoca risalente al '700, vendesi attico di circa 200 metri quadri (escluse superfici terrazzo e balcone), costituito da 7 vani.L'attico dispone di ASCENSORE PRIVATO che arriva direttamente in salotto.L'abitazione è così suddivisa: angolo cottura, bagno, salotto principale, 1 ampio salone + mansarda ideali per l'organizzazione di feste ed eventi, 3 camere da letto, tra cui 2 matrimoniali ed una singola, ripostiglio/mansarda, balcone (lato cucina) ed ampia terrazza panoramica.Centro, Sarzana, La Spezia













http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/23/19v
19vLa SpeziaVilla di 500 mq. così suddivisa:al piano terra tre camere, un locale lavanderia e un bagno; attraverso una scala interna si accede al piano sottostante costituito da cucina, camera, bagno, disimpegno per accesso alla cantina. Nel sottoscala, a quota inferiore è collocato un piccolo ripostiglio. ll piano seminterrato è accessibile anche dall'esterno, con ingresso indipendente.Al piano seminterrato sono ubicati un vano ad uso locale caldaia , da quale si accede al deposito/ripostiglio. Al piano primo; ingresso-disimpegno, soggiorno di 50 mq., 3 camere, cucina, bagno, l'ingresso principale è dotato di un patio con breve scalinata di accesso; sul lato opposto, ampia terrazza dalla quale si accede direttamente alla zona del parco. Garage doppio accessibile sia dall'interno che dall'esterno 40mq di cantine.Serra e deposito attrezzi. Orto e pozzo.Terreno circostante di 3.645 mq, in parte ad uso parco-giardino, con piante di alto fusto e palme. Melara/Termo, La Spezia, La Spezia
















http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/28/24v
24vSulla collina di Vezzano ligure, con vista mozzafiato, disponiamo di una prestigiosa villa finemente ristrutturata di 310 mq. Al piano terra appartamento di 60 mq. composto da cucina, sala, camera da letto e bagno. al piano superiore troviamo una bellissima terrazza loggiata di ampia metratura. All'interno troviamo la cucina, doppio salone con camino, una camera da letto matrimoniale, camera e bagno. Al piano superiore grande living adibito a studio, due camere matrimoniali con bagno privato, una con cabina armadio e accesso alla terrazza solarium. mpianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto tramite applicazione, predisposizione sul tetto per pannelli fotovoltaici e solari, impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne, infissi in PVC Okonoplast.Possibilità di creare n. 3 posti auto con sbancamento nel terreno di proprietà adiacente, di circa mt.350, ora coltivato ad uliveto e compreso nel prezzo. Locali accessori come lavanderia e ricovero arredi estivi. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili ed accessori di pregio.Vezzano ligure, La Spezia, La Spezia






















http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/31/28v
28vPonzano Superiore - Santo Stefano di Magra Terratetto ristrutturato in condizioni perfette, di 9 vani - 207 mq - disposto su 3 piani: al piano terra salone, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore, ma non seminterrato, monolocale con ingresso indipendente, con angolo cottura e bagno. Al piano primo 3 camere , ognuna con bagno privato, al secondo piano locale lavanderia, balcone e adorabile terrazza con vista sulla vallata. Cantina e piccola corte esterna. Esposizione sud ovest.Attualmente adibito a struttura ricettiva ben avviata. Ponzano superiore, Santo Stefano Magra, La Spezia












http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/51/48v
48vIn piccolo condominio in zona collinare, molto tranquilla proponiamo un appartamento con ingresso indipendente su un delizioso giardinetto pavimentato, all'interno troviamo la zona giorno, salottino con angolo cottura, ampia e luminosa camera matrimoniale con balcone e bagno.Al piano inferiore si trova il garage trasformato attualmente in camera matrimoniale, ma perfetto per essere adibito a studio. Inferriate alle fnestre, riscaldamento a pavimento, zanzariere.Immobile in perfette condizioni pari al nuovo. Posto auto di proprietà.Nell'area parcheggi, delimitata da sbarra, vi sono anche due posti auto condominiali. A pochi metri parcheggio pubblico.Immobile costruito nel 2009.Ponzano, Santo Stefano Magra, La Spezia







http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/63/60v
60vLa Spezia - Zona ospedaleSi vende laboratorio artigianale di 400 mq. più 78 mq. di soppalco. Due passi carrai con affaccio su strada principale.Possibilità di subentrare nel leasing già in essere.Immobile di rara reperibilità.Euro 570.000NO PROVVIGIONE PER ACQUIRENTE!!!Zona ospedale, La Spezia, La Spezia
http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/65/62v
62vLa Spezia - Traversa di Corso CavourBilocale di 45 mq. con entrata indipendente rispetto al palazzo, composto da cucina, grande camera da letto con balcone, ripostiglio e bagno.Ristrutturato recentemente, è stato adibito ad appartamento turistico con ottimi risultati.5 minuti a piedi dalla stazione.Termoautonomo.Spese condominiali irrisorie.Facciata e tetto rifatti negli ultimi anni.Traversa di Corso Cavour, La Spezia, La Spezia
http://www.immobiliaremorellini.it/home/rif/67/65v
65vLa Spezia - Vignale Tra il verde degli ulivi proponiamo casa terratetto su due piani in zona panoramica, a soli 5 minuti dal centro città. Entrando dal cancello elettrico troviamo subito il posto auto di proprietà, il passo carraio arriva fino davanti casa. Subito si rimane estasiati dalla terrazza che guarda il mare, entrando troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina con accesso alla terrazza, camera da letto e bagno. Un'ascensore (o una scala a chiocciola) portano al piano di sotto dove troviamo una meravigliosa veranda vista mare di 45 mq. con pergolato di uva e kiwi, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Nel fabbricato adiacente troviamo due locali deposito, al piano basso locale di 12 mq. con camino, al piano superiore un altro vano di 25 mq. Completano la proprietà 20 mq. di piane coltivate a orto e ulteriori 80 mq. con piante da frutto e viti. Sopra la casa 2000 mq. di uliveto e 1000 mq. di bosco. Impianti certificati. Pannelli fotovoltaici. Vignale, La Spezia, La Spezia
















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