Morellini Immobiliare di Morellini Elisabetta

Via XXIV maggio 140

19124 La Spezia (SP)

​P.I. 01530300118

 MORELLINI IMMOBILIARE

 

 

Real estate & Home staging


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La vita ti porta in luoghi inaspettati

L'amore ti porta a casa

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Il mio nome è Elisabetta Morellini, sono nata a Genova, ma vivo a La Spezia da molti anni.

Sono sposata e ho due meravigliosi figli, ormai adolescenti.
Sono profondamente legata al territorio ligure, adoro il Golfo dei Poeti: i paesaggi, le tradizioni e l’enogastronomia. 
Amo le viuzze che finiscono in mare, le chiese bianche e nere, le rocce a strapiombo, l’odore della focaccia, il vento, le spiagge di sassi, i vicoli con un cielo di panni stesi.
Ho la fortuna di vivere immersa nella bellezza, in una delle mete turistiche più ambite a livello mondiale.

Per questo, anni fa sono diventata host di un famoso portale turistico: affittare la mia seconda casa mi ha fatto vivere esperienze talmente positive da spingermi a intraprendere l'attività un po’ più in grande. 
Sono così diventata una property manager, gestendo una trentina di appartamenti ad uso turistico sul territorio compreso tra Levanto e la Versilia.
Grazie a questo lavoro ho scoperto la mia vera passione: la casa. 

Oltre alla qualifica di agente immobiliare ho conseguito anche quella di Home stager, perché vado matta per l'arredamento e la fotografia.

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106V
La Spezia - zona stazioneAppartamento trilocale in vendita di 52 mq posto al piano 5° e ultimo con ascensore composto da cucina abitabile, sala, camera da letto con balcone e bagno. 📌 Si vende arredato. 📌 Termoautonomo. Spese condominiali 50 euro mensili. IdeaIe come casa vacanza o ad uso investimento. Locato fino al 30/9/2023 a 500 euro mensili comprensivi di spese condominiali.
Stazione, La Spezia, La Spezia


107v
Ameglia (SP)In complesso di recente costruzione proponiamo appartamento bilocale di 57 mq con ingresso indipendente posto al piano 1° senza ascensore, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Posto auto di proprietà.Spese condominiali: 40 euro mensili. Ideale come punto d'appoggio per il mare o come casa vacanza poiché si trova a 3 minuti dalla spiaggia di Fiumaretta. Costruzione del 2007.Predisposizione dell'impianto di climatizzazione.Si vende arredato.
Ameglia, Ameglia, La Spezia


108v
Sarzana (SP)In trifamigliare proponiamo appartamento da ristrutturare sito al piano primo senza ascensore di 97 mq. composto da cucina, salone doppio (entrambi con accesso al balcone), cameretta e bagno.Possibilità di dividere l'enorme salone in due vani.Posto auto interno alla proprietà.Spese condominiali: 8 euro mensili.Facilità di parcheggio.Immobile con grande potenzialità.Bella zona residenziale.
Santa Caterina, Sarzana, La Spezia


109v
Bilocale recentemente ristrutturato con ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Due posti auto nel parcheggio condominiale delimitato da cancello elettrico.Si vende completamente arredato.Termoautonomo.Condominio ristrutturato.Ottimo come appartamento turistico o ad uso investimento.
Molicciara, Castelnuovo magra, La Spezia


110v
La Spezia Nei pressi della rotonda del Favaro proponiamo appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano ancora da ultimare di 140 mq. composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soffitta.Due terrazze coperte.2 posti auto.Giardino non collegato all'abitazione.
Migliarina/Buonviaggio, La Spezia, La Spezia


111v
San Terenzo di Lerici (SP)Attività di ristorazione sul mare, in posizione incantevole.Locale di 115 mq. complessivi.Tavolini all'aperto.70/80 posti complessivi.
San Terenzo, Lerici, La Spezia


112v
AullaIn zona di forte passaggio vendesi o affittasi 2 fondi commerciali attigui e ristrutturati di 40 mq. ognuno con deposito e bagno. Possibilità di affittare a 350 euro mensili cadauno.
Aulla, Aulla, Massa Carrara


113v
AullaAppartamento di 150 mq. al piano primo senza ascensore composto da cucina abitabile, sala, salone, 4 camere da letto e bagno.Veranda e terrazza.Da ristrutturare.
Aulla, Aulla, Massa Carrara


114v
Appartamento di 75 mq. al piano secondo senza ascensore composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina.Giardino non collegato all'abitazione.Da ristrutturare.
Aulla, Aulla, Massa Carrara


115v
Appartamento di mq. 80 al piano secondo senza ascensore composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta. Veranda.Bagno rifatto pochi anni fa.Mansarda.Da ristrutturare.
Aulla, Aulla, Massa Carrara


116v
Falcinello, SarzanaIn località panoramica proponiamo rustico di 43 mq. ampliabile del 35%.Terreno di 5000 mq. in piane molto larghe.Bosco di 13.000 mq.Ideale come seconda casa o azienda agricola.Si arriva tramite strada cementata. Gli ultimi 100 metri sono sterrati. Posizione di assoluta tranquillità e bellezza.
Falcinello, Sarzana, La Spezia


118v
Marina di Carrara (MS)In due palazzine residenziali in corso di costruzione proponiamo 24 appartamenti, 14 al piano primo e sottotetto e 10 al piano terra con seminterrato, giardino privato e ingresso indipendente.Doppi servizi, balconi abitabili, aria condizionata, insonorizzazione e posto auto di proprietà.Gli immobili si trovano un contesto elegante con parco, ristorante, piscina, Jacuzzi, SPA.Diverse tipologie abitative di metratura differente.Il capitolato prevede materiali e finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione.Da 210.000 a 305.000 euro
Marina di Carrara, Marina di Carrara, Massa Carrara


119v
Castelnuovo magra (SP)Antica cascina ristrutturata e convertita ad uso turistico.Si trova nel bellissimo contesto delle Colline del sole, nella pianura di Castelnuovo magra, circondata da vigneti D.O.C.Consta di 6 appartamenti di diverse metrature, che variano da 45 a 60 mq. Attualmente gli affitti turistici si sviluppano da maggio a settembre, l'attività frutta una buona rendita documentabile.La residenza è incastonata in 10 ettari di terreno a uliveto (930 ulivi produttivi) e vigneto, oltre a bosco. Nella proprietà si può godere della terrazza solarium, jacuzzi, piscina tavolo da ping-pong, barbecue, doccia esterna e parcheggio.Gli appartamenti hanno ingresso indipendente con veranda abitabile. Posizione unica, con panorama mozzafiato.
Colline del sole, Castelnuovo magra, La Spezia


117v
Appartamento di 95 mq. composto da cucina abitabile, sala con balcone, due camere da letto e bagno. Piano primo con ascensore.A 100 metri dalla spiaggia. Posti auto condominiali (una decina) non assegnati.
San Terenzo, Lerici, La Spezia


120v
Cprsanico, Massarosa (LU)In posizione dominante, sulle colline della Versilia, proponiamo villetta di 110 mq. composta da sala, cucinino, camera da letto matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni.Cantina.Giardino di 350 mq. Vista mozzafiato sulla vallata sottostante.L'interno è stato ristrutturato, l'esterno è da ultimare.
Corsanico, Massarosa, Lucca


121
Appartamento quadrilocale ristrutturato al piano secondo composto da zona giorno open space con caminetto e balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Infissi con doppi vetri.Si vende parzialmente arredato.Box auto doppio.Un posto auto scoperto.Parcheggi condominiali.
Ameglia, Ameglia, La Spezia


122
Porto Lotti, La SpeziaVendesi posto barca 25 x 7 m. ubicato presso il molo più esterno della Marina, e relativo posto auto.Porto Lotti è una struttura tranquilla e riservata, che offre uno splendido giardino attrezzato, bar e ristorante, piscina con vista sul golfo e campo da tennis. La Marina di Porto Lotti fornisce massima protezione dalle intemperie, grazie al ridosso unico fornito dalla diga foranea del golfo di La Spezia e un’ottima raggiungibilità via terra: l’uscita autostradale si trova a meno di 5 minuti di auto dal complesso.Dotata di spazi conviviali, negozi, sala congressi e beauty farm.Sono compresi i servizi di: - Rifornimento carburanti- Ricarica auto elettriche- Assistenza agli ormeggi- Acqua, energia elettrica, tv digitale terrestre- Servizi con docce- Wi-fi- Live camera sugli ormeggiConcessione fino al 2041.
Porto Lotti, La Spezia, La Spezia
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